Une visibilité intéressante sur Internet
Près de 86 % des acheteurs amorcent une première recherche immobilière en naviguant sur Internet. Dans ce contexte, une exposition accrue de votre propriété sur différents sites Internet améliore vos chances de vendre. Puisque nous annonçons sur plusieurs sites Internet, dont la plupart se retrouvent parmi les dix plus importants portails en habitation au Québec, vous maximisez vos chances de vendre plus rapidement. Le trafic cumulé sur cinq de ces sites Internet représente près de 1 million de visiteurs uniques par mois.

Une connaissance approfondie de l'île
De la pointe sud à la pointe nord, de la maison unifamiliale aux maisons en rangée en passant par les immeubles ou les tours de copropriétés, l'Équipe Sonia Lavoie bénéficie de 12 ans d'expérience dans le secteur de l'Île des Sœurs. Grâce à leurs précieuses connaissances immobilières, les membres de l'Équipe peuvent informer les acheteurs sur la variété des services et des commerces à leur disposition, les attraits, la culture locale et le style de vie des insulaires.

Les avantages Via Capitale Summum
En inscrivant votre propriété auprès de l'Équipe Sonia Lavoie de Via Capitale Summum SL, vous profitez du fait qu'un plus grand nombre d'acheteurs seront attirés par les avantages exclusifs qui leur sont offerts, notamment la GVH et la Garantie de services. Voici les avantages dont les acheteurs bénéficieront :

Un service après-vente rassurant!
Via Capitale est le seul courtier immobilier à offrir gratuitement, lors de l'achat de votre propriété, un service après-vente comportant la garantie GVH et tout un portefeuille d'avantages pour le nouveau propriétaire. Ce service après-vente est accessible grâce à un seul numéro de téléphone sans frais, le 1 877 491­AIDE ou aller à

L'indispensable GVH
La garantie GVH constitue la meilleure protection sur le marché immobilier. En cas de perte d'emploi de l'acheteur, La Capitale s'engage à effectuer les versements hypothécaires (capital et intérêts) jusqu'à concurrence de 15 000 $, et ce, sans exiger le moindre remboursement! Les agents La Capitale proposent cette aide indispensable, sans aucuns frais, à tous les acheteurs qui auront contracté leur financement hypothécaire auprès d'une institution recommandée par le réseau immobilier La Capitale. La garantie GVH est valide pour une période allant jusqu'à un an à compter de la date de signature de l'acte notarié.

De plus, La Capitale négocie constamment de nouvelles ententes avec des partenaires stratégiques dans le but d'augmenter le portefeuille d'avantages offerts à ses clients acheteurs, qu'il s'agisse de bons de réduction, de chèques-cadeaux ou de réductions sur les services de différents intervenants auxquels l'acheteur aura recours dans les mois suivants son acquisition.

Les risques de ne pas retenir les services d'un agent immobilier
À l'occasion, il arrive que des vendeurs décident de vendre eux-mêmes leur propriété sans passer par l'entremise d'un courtier, pensant qu'ils feront un profit plus important. Toutefois, avant d'entreprendre ce long et fastidieux processus, il importe de comprendre les raisons pour lesquelles bon nombre d'avocats en droit immobilier le déconseillent :

1. Vous limitez substantiellement votre exposition, puisque selon certaines études, vous rejoignez seulement 10 % des acheteurs potentiels comparativement à l'exposition qu'un agent immobilier compétent peut vous procurer. Théoriquement, il pourrait vous falloir jusqu'à 10 fois plus de temps pour vendre votre propriété.

2. Plus le cycle de vente est long, plus le prix de vente risque d'être bas. Pourquoi? Parce que plus une propriété reste affichée longtemps sans être vendue, plus les acheteurs croiront, sans raison, qu'elle présente certains défauts ou des signes de détérioration.

3. La majorité des acheteurs ont déjà retenu les services d'un agent immobilier, ce qui signifie que vous devrez sans doute négocier avec un professionnel d'expérience.  

4. En raison de son exposition limitée, votre propriété se vendra probablement à un prix inférieur. Rappelez-vous que pour maximiser son prix de vente, vous devrez annoncer votre habitation le plus largement possible.